Almaq olub ev, maşın və ya başqa bir şey, müqavilə, alqı-satqı almaq imkan verir, onun təhlükəsiz. Alğı-satqı müqaviləsi İspaniya-bu akt üzrə olan bir tərəfi verməyi öhdəsinə götürür, bir, digər tərəf isə ödəməlidirSatış üçün təşkil verilməsinə əmlakın: obyekt yarpağı əlində bir insan daxil etmək üçün başqa. Müqavilə ola bilər yazılı birbaşa alıcı və satıcı özləri, lakin bu məsləhət deyil. Bu, həmişə yaxşı tapşırılsın ki, işlənilməsini müqavilə ilə vəkil ona görə də, alıcı və satıcı birlikdə işləyə bilər. Bəzi daşınmaz əmlak agentləri təklif standart müqavilələr, həm də tövsiyə olunur ki, siz istifadə edəcək və hüquqşünas təhlil müqavilə sonunda. İki növü mövcuddur alqı-satqı müqavilələrinin İspaniya.
· Standart model-bu, alqı-satqı müqaviləsi, ki, birbaşa məşğul olan tərəflər və müşayiət olunur.
· 'Zəng et' ödəniş tələb behin, əgər alıcı imtina satış. · Əqd şərtlər nəzərdə tutur ödənildiyini deyirlər ki, 'depozit xoşməramlı'.
Sonra satıcı hüququna malikdir əmlakı on beş gün müddətində onun bağlandığı gündən.
İspaniya, notariuslar məmnuniyyətlə oxumaq müqavilə ki, onlar özləri yazırlar. Onlar zəmanət verir ki, tərtib mətn uyğun məzmun və forma, qaydalar olub bir ev satın, mənzilə və ya otağa. Onlar həmçinin əmin satıcı ödənişi qəbul və təsdiq edir şəxsiyyət tərəflərin və şahidlərin ki, müqavilə imzaladıq. Onlar da məsuliyyət daşıyırlar qeydiyyatı üçün yeni sahibi yerli reyestrində daşınmaz əmlakın və toplayır bütün ödənişlər və vergilər. Siz bilməlisiniz ki, notarius İspaniya bir dövlət və heç də həmişə mənafeyini, alıcının və ya satıcının.
Ona görə də gözləmək lazım deyil, onların vermək üçün məsləhət və ya gözləmək ki, onlar deyəcəklər ki, hər hansı başqa dildə, başqa ispan.
Vəkil, lakin bilər rəhbərliyi alıcının bütün öz hərəkətlərinin. Onlar da test ki, notarius yaxşı bir iş görüb Notariuslar lazımdır, həmçinin nəzarət qeydiyyatdan mülkiyyət təmin etmək üçün şəxsin adı sahiblik əmlakının.
Onlar əmin etmək lazımdır ki, təsviri daşınmaz əmlak obyektinin reyestrə ilə üst-üstə düşür fərdi alğı-satqı müqaviləsində.
Nəhayət, onlar zəmanət verir ki, mülkiyyətə bir borc və ya ödənilməmiş ödənişlərin the gün əvvəl müqavilənin imzalanması.
Lakin, bəzən notariuslar çalışırlar azad olma bu öhdəliklərin, o cümlədən, 'çıxış vəziyyətdən' müqavilədə.
Bu o deməkdir ki, alıcı daha çox keçirə bilməyəcək, notarius məsuliyyət daşıyır, əgər onlar ki, aşkar çatacaq əmlakı enerjisini satın sonra. Bu cür vəziyyət ola bilər xitam verilməsi üçün əsas müqavilənin.
