Bu vergi tətbiq kənd və şəhər xassələri
Malik daşınmaz əmlak İspaniya tez-tez əla mənbəyidir yaxşı zamanİmkanı olan öz zövq məkanı bir yerdə gözəl hava, gözəl atmosfer, gözəl yemək və aşağı qiymətlərlə. Hər bir bələdiyyə İspaniya alınan hər il yerli vergisi əmlak. Ona görə də, olan əmlak İspaniya, bu vergi həmişə tətbiq ediləcək. Vergi hesablanır yanvar hər il müvafiq vergi məsuliyyət mülkiyyətçinin üzərinə əmlakın göstərilən tarixdə.
Bu an confusing ola bilər anda satış, daşınmaz əmlak, onun ödənilməsi, adətən, xahiş olunur daha sonra meriyasının.
Lakin, İspaniya, insan borcludur, bu vergini kim, bilsə də, mülkiyyəti ilk gündən il. Vergitutma bazasının üzrə vergi İBİ İspaniya asılıdır kadastr qiymət mülkiyyət olan vergi dərəcəsi tətbiq edilir. Vergi dərəcəsi müəyyən edilir ispan yerli büdcə (Teh rayonu), qulluq, minimum və maksimum qiymətlər üçün hər bir əmlakın növündən asılıdır əmlakın növü yaşayış məntəqəsinin yerləşdiyi, o halda, əgər əmlak siz bilsə də, İspaniya, icarə, vergi tutulan bazası yaradılacaq materiallar, alınan il ərzində, * ayrı-ayrılıqda hər biri üçün hesablanması (bir neçə xassələri bir neçə hesablamalar).
Lakin bu halda vergi ödəyicisi bilən, daşınmaz əmlak İspaniya edən icarəyə verilibdir, bir rezident digər ölkənin Aİ üzvü (plus Norveç və İslandiya) müəyyən etmək üçün vergi bazasının çıxa bilər xərclər bilavasitə ilə bağlı gəlirlərin əldə edilməsi.
Üçün vergi bazasının, əldə və ya başqa asılı olaraq, o, ya yox, gərək müraciət aşağıdakı vergi dərəcələri: əgər daşınmaz əmlak, İspaniya deyil istifadəyə verilmişdir icarə (istifadə sahibi və ya) almaq üçün vergitutma bazası olacaq qiymətləndiriləcək kimi gəlir məbləği əldə olunan nəticəsində tətbiq kadastr əmlakın dəyərinin, gələn faiz nisbəti: elan olunacaq proporsional hissəsi bu rəqəmlər halda əmlaka aid deyil, bütün il ərzində və ya əgər o verilməsə idi kirayə müddəti bir ildən az (bir dövr olacaq ki, vergiyə cəlb qaydaları üzrə yuxarıda gördük, əmlak). Bu hesablamalarına görə, gəlirləri, mülkiyyət, daşınmaz əmlak, İspaniya deyil, icarə, tətbiq etməliyik aşağıdakı vergi dərəcələri: müvəqqəti dövr üçün, və -ci illərdə bərpa olundu, bu verginin olan hesablanır dekabr ayında otuz-bir hər biri bu il. Bu vergisi xalis aktivlər fiziki şəxslərin bankın Xalis aktivləri təşkil edir sıra malların və əmlak hüquqlarının bir insan azaldılır dəyəri xərclərinin və, eləcə də şəxsi borclarının və öhdəliklərin olan təşkili üçün məsuliyyət daşıyır. Var minimum məbləği qədər avro Əgər siz öz daşınmaz əmlak İspaniya, onun xalis dəyəri aşağıda bu rəqəmləri siz borcludurlar, bu vergisi. Malik daşınmaz əmlak İspaniya, güman edir ki, o məxsusdur icma sahiblərinin çalışan təşkil etmək və qayğı ümumi elementləri binanın harada yerləşir. Ən adi icmalar var çoxmənzilli evlərdə olduğu, ümumi struktur elementləri üçün ümumi olan bütün xassələri, çünki dam, borular və ya təməlinin. O dəstəklənməlidir bütün mənzillər İcma ola bilər və daha çox bölüşmək bağçaları, idman meydançaları, istirahət zonaları. Gətirib çıxarır ki, böyük ümumi yığımı.
Bu, təəccüblü deyil də bəzi yaşayış komplekslərində, indiyə qədər heç bir mübadilə hər hansı bir konstruktiv element və ya əyləncə guşəsi ki, kommunal ödənişlər ödənilir məzmununa görə yollarının və ya əsas kommunal xidmətləri urbanizasiya.
Bu, yaxşı fikirdir, yoxlamaq üçün icma sahiblərinin satın əvvəl, hər hansı bir daşınmaz əmlak İspaniya.
Ümumiyyətlə, vergi bazası olunacaq ümumi gəlir
İcma sahibləri İspaniya hüquqi təşkilat təşkil edib mülkiyyətçiləri ümumi bir bina (və ya urbanizasiya), və ilə tənzimlənir müvafiq qanunlar və qaydalara, onlar üçün razı olmadım. İcma haqqı asılıdır ümumi xidmətlər və sayı sahibləri olan bağlanır birliyi. Daha bir mühüm faktor-əgər icma sahiblərinin düzgün idarə etmək. Hər halda, malik daşınmaz əmlak İspaniya inteqrasiya birliyi sahibləri yaxşı bir yoldur, zövq üçün belə şəraiti kimi bağ və ya hovuz daha çox iqtisadi bir yoldur. Lazım gələrsə, hər hansı təmir və sizin əmlak, təklif mütəxəssisləri İspaniya, böyük və qiymətlər ümumiyyətlə.
Yaxşı məsləhət vermək üçün bir neçə ətraflı büdcəsi və onları müqayisə edir.
Daha bir məşhur şey ki, cavab olacaq, onların təklif etmək iş"çox ucuz", heç bir muzd ƏDV (nin ıva İspaniya). Cavab olmalıdır ki, yox, bu üç səbəbləri: ikincisi, olmayan rəsmi hesab imkanlarını məhdudlaşdırır tələb etmək halda narazılığın.
Və üçüncüsü, indi yeni gəlirlərinin vergi tənzimlənməsi halda əmlak İspaniya icarə hüququna maliksiniz çıxılmasına bu məbləğin isə yalnız qaiməsi.
Daha bir müdrik şey üçün ev sığorta haqqını ödəməlidir mümkün zərər, bizim əmlakına və o, dəyən üçüncü şəxslərə.
